MOULIN XIX° RESTAURE sur 7hectares-TOURAINE BERRY

Situation géographique

A 2h50 de Paris et 1h de Tours, au calme proche d'un bourg avec commerces.

Description du bien

Moulin ancien époque XIX° restauré, sur 7 hectares.
Logement indépendant. Piscine. Nombreuses dépendances.
Grande cour. Parc arboré. Verger, prés et bois.
L’ensemble sur 7 hectares.

Le Moulin comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en parquet de chêne.
Une cuisine aménagée de 23m2, sol en parquet de chêne, sortie sur terrasse.
Une salle à manger, sol en parquet de chêne, poutres, baie vitrée sur roue et bief, sortie sur la terrasse et départ d’escalier.
Un petit salon avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
Autre salon, sol en parquet de chêne, poutres, cheminée et départ d’escalier.
Un wc.

Au 1er étage:
Un palier avec wc, sol en parquet.
Un bureau de 10m2, carrelage, poutres et sortie sur le jardin.
Un grand salon de 55m2, parquet, poutres, cheminée et départ d’escalier.
Une chambre de 28m2, sol en parquet.
Une salle de bain de 13m2 avec placard.

Au 2ème étage:
Une grande pièce de 50m2.
Une chambre de 50m2, sol en parquet.
Une salle d’eau.
Un wc.
Une mezzanine au-dessus.

En retour d’équerre:
Un ancien four à pain (petit salon cité plus haut).
Un bureau, sol en carrelage.
Anciennes écuries avec grand grenier semi-aménagé au-dessus.
Une chambre avec salle d’eau-wc au-dessus des écuries, accès par l’escalier extérieur.
Une chaufferie.

 

Toiture en ardoise et tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (station d’épuration).

 

Piscine de 10m x 4,50m avec un chalet servant de local technique.

Autres dépendances:
Un appartement indépendant de 80m2 comprenant: cuisine, séjour,  3chambres, salle d’eau et wc.
Un atelier.
Toits à porcs.

Terrain:
Parc et grande cour gravillonnée.
2 terrasses (est et ouest).
Verger et prés.
Bois avec peupleraie bordée par la rivière.

 

Superbe cadre pour cette propriété située au calme sur 7 hectares.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 450 m2
Surface terrain : 70 000 m2

DPE : D 219 - GES : F 56

REF : 581
Prix : 599 000 € FAI
579 TBI IMMOBILIER MOULIN EN TOURAINE BERRY