MANOIR VUE MER ET PLAGE – GOLFE DU MORBIHAN

Situation géographique

A quelques kilomètres d'Auray.
Entre le pays côtier de Carnac / Quiberon, juste aux bords de la Ria d'Etel.

Description du bien

Manoir 19ème restauré avec belle vue sur mer de presque toutes les pièces, sur un parc paysager,  au grand calme.
Offrant une très belle restauration avec ses éléments anciens.
Très belle demeure annexe de grand caractère.
Tennis et piscine chauffée. Double garage.
L’ensemble sur 5 hectares.

 

Ce manoir du 19ème face à la mer profite d’un accès exclusif à la Ria d’Etel.  Son parc extraordinaire est  clos de murs, avec  de magnifiques arbres centenaires, un verger, des buissons fleuris, il s’en dégage un charme poétique digne d’un conte pour enfants. La rénovation du manoir est impeccable, et  tout comme son parc, ils  sont  parfaitement entretenus. Un court de tennis , une piscine chauffée, et une superbe dépendance en pierre véritable maison de caractère avec vue mer elle aussi,  viennent compléter l’ensemble. Le calme est absolu , c’est une véritable  invitation  au repos. Le manoir se distribue sur 440 m2, vue mer de quasi toutes les pièces, des salons à tous les étages, 12 chambres, pièces de service, cave, grand garage, petites dépendances pour le rangement. C’est un coup de coeur, un endroit magique avec pour la petite histoire un puits qui fut dessiné par Jean Cocteau lui même.

Le bocage y est sauvegardé et les rivages marins en l’état originel. Les eaux de la baie sont riches en poissons et coquillages, tandis que ses rives abritent de nombreuses espèces d’oiseaux marins (hérons, canards, cormorans)…

Cette propriété convient aussi bien à une superbe résidence secondaire qu’à une exploitation en chambres d’hôtes et séminaires haut de gamme.

La proximité des grands axes routiers, de l’aéroport de Lorient et des gares TGV en font un manoir très bien  placé, au calme absolu, avec un dépaysement assuré à seulement 2h30 de PARIS.

 

Détails du dossier:

  • Chambres : 12
  • Surface : 440 m²
  • Terrain : 50000 m²
  • Pièces : 22
  • Piscine
  • Tennis
  • Garage double
  • Maison indépendante

 

(honoraires d’agence à la charge du vendeur )

Résumé

Surface habitable : 440 m2
Surface terrain : 50 000 m2

DPE : F 390 - GES : G 117

REF : 800
Prix : 2 990 000 € FAI