MANOIR EN TOURAINE EPOQUE XIX° sur 7000m2-secteur CHINON

Situation géographique

Manoir en Touraine, au coeur des Châteaux de la Loire-Loire Valley. Secteur de Chinon.
A 2h50 de Paris et 45' au sud de Tours (TGV), 10' accès A10.

Description du bien

 

Manoir en Touraine, entièrement restauré, sur 7000m2, offrant de belles prestations.
Bonne connexion ADSL. Piscine chauffée. Spa et Jacuzzi.
2 logements annexes. Beau parc arboré et jardin.
L’ensemble sur 7000m2.

 

Le Manoir en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec un wc.
Une cuisine aménagée de 15m2, carrelage.
Une arrière-cuisine de 6m2.
Une chambre de 23m2 avec salle d’eau et wc.
Une salle à manger de réception de 48m2, sol en carrelage à cabochons.
Un salon de 17m2, carrelage.

Au 1er étage:
Une chambre de 40m2 avec salle d’eau et wc.
Une chambre de 20m2 avec salle d’eau et wc.
Autre chambre de 40m2 avec salle d’eau et wc.
Une suite de 35m2 comprenant 2 chambres avec salles d’eau-wc, dressing et un balcon privé.

Au 2ème étage:
Une chambre de 20m2 avec salle d’eau et wc.
2 autres chambres de 20m2 chacune, avec salles d’eau.
Un wc.
Un bureau de 7m2.

 

Toiture en ardoise (très bon état).
Chauffage central par chaudière à granulés.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Une Maison d’amis restaurée comprenant:
Une cuisine de 10m2.
Un salon de 20m2.
Une chambre de 20m2 et sa salle de bain-wc de 8m2.

 

Une Maison d’amis (environ 62m2) à restaurer.

 

Terrain:
Cour.
Jardin et parc arboré.

L’ensemble sur 7000m2.

Résumé

Surface habitable : 415 m2
Surface terrain : 7 000 m2

DPE : C 123 - GES : A 1

REF : 813
Prix : 899 600 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 865 000.00 € net vendeur.