MANOIR EN ANJOU XVI°-XVII° sur 6ha67-LION d’ANGERS

Situation géographique

Manoir en Anjou à 2h45 de Paris, secteur Angers, non loin du Lion d'Angers.

Description du bien

Manoir en Anjou origine XVI°-XVII° siècles, sur 6,67 hectares.
Elégante demeure historique de grand caractère avec ses éléments anciens.
Maison annexe (longère). Dépendances. Piscine.
Cour d’honneur. Beau parc. Terrain bordé par la rivière.
L’ensemble sur 6,67 hectares.

 

Le Manoir en Anjou (418m2 habitables) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Belles pièces de réception, soit un salon, une salle à manger, 2 belles pièces (pour une cuisine à créer), un wc. Éléments anciens: poutres, murs en pierre, cheminée ancienne en pierre.
Chauffage au sol pour les pièces principales du rez-de-chaussée.

Au 1er étage (accès par 2 escaliers):
3 grandes chambres familiales.
2 salles de bain avec wc.

Au 2ème étage (à redistribuer éventuellement):
5 chambres.
2 salles de bain avec wc.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

 

Piscine.

 

Dépendances:
Une demeure annexe « Longère » à restaurer avec des écuries (boxes).
Un hangar.
Un garage.

Terrain:
Cour d’honneur.
Jardin et parc.
Prés avec paddocks.

L’ensemble sur 6,67 hectares.

Une très belle propriété de campagne de grand caractère esprit « Gentleman Farmer » qui pourra être aménagée selon les goûts des futurs acquéreurs. Elle jouit d’une belle situation géographique non loin du Lion d’Angers, au coeur de la douceur angevine. 

 

(honoraires agence 3,85% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 418 m2
Surface terrain : 66 775 m2

DPE : D 174 - GES : E 52

REF : 610
Prix : 675 000 € FAI