MAISON EN TOURAINE secteur MONTRESOR

Situation géographique

Maison en Touraine, à 2h50 de Paris, 25' à l'Est de Loches, secteur de Montrésor.
Au calme, non loin des commerces.

Description du bien

EN COURS DE VENTE //Maison en Touraine, époque 1914, sur 1152m2.
En parfait état, lumineuse et confortable.
Grenier. Dépendances. Garages.
Terrasse et jardin arboré.
L’ensemble sur 1152m2.

 

La Maison en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée de 11m2 avec un dégagement.
Une salle à manger de 35m2, sol en grès à cabochons, cheminée à foyer fermé et sortie sur terrasse.
Un salon de 22m2, carrelage.
Un bureau de 12m2, sol en parquet de chêne.
Une chambre de 16m2, sol en parquet de chêne.
Une salle de bain-wc de 5m2.
Un wc séparé.
Une chaufferie de 12m2.
Une lingerie de 8m2.

Au 1er étage:
Un couloir avec placard-penderie.
3 chambres  (30m2, 27m2, 10m2).
Une salle d’eau-wc et un dressing de 8m2.
Une salle de bain de 6m2.
Un wc séparé.
Un grenier aménageable de 18m2 (isolé avec VMC).

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (conforme).

 

Dépendances:
3 garages.
Une remise de 12m2.
Un atelier de 12m2.

 

Terrain:
Une terrasse de 62m2.
Jardin d’agrément clos.

L’ensemble sur 1152m2.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 212 m2
Surface terrain : 1 152 m2
Taxe foncière : 896 €
Taxe d'habitation : 862 €

DPE : D 163 - GES : E 36

REF : 276
Prix : 220 500 € FAI