MAISON DE CHARME SUD TOURAINE ET MAISON D’AMIS sur 1600m2.

Situation géographique

Maison de charme en Touraine à 30' au sud de Loches.

Description du bien

Maison de charme en sud Touraine sur 1600m2.
Dans un bourg. Avec Maison d’amis.
Garage. Dépendances.
Jardin d’agrément clos.
L’ensemble sur 1600m2.

 

La Maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 17m2, carrelage.
Une salle à manger de 27m2, carrelage.
Un salon de 30m2, carrelage, poutres, cheminée.
Un vestibule de 8m2, carrelage.
Un cellier de 3m2.
Un wc.

Au 1er étage :
Un palier de 7m2, carrelage, placards.
Une chambre de 21m2, carrelage, placards.
Une chambre de 31m2 avec cabinet de toilette, parquet.
Une salle de bain de 11m2, carrelage.
Un wc.

Au 2ème étage :
Une chambre de 34m2 avec salle d’eau privative et wc.

 

La Maison d’amis comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre de 25m2 avec coin cuisine, carrelage, poutres et cheminée avec poêle.
Une salle d’eau de 4m2, carrelage.
Un wc.

Au 1er étage :
Une chambre en mezzanine de 22m2 au sol, parquet et poutres.

Toiture en tuile.
Chauffage central au gaz et bois.
Tout à l’égout.

Un puits.

Cave dans le roc.

 

Dépendances :
Un garage pour 1 voiture (adossé à la roche).
Trois ateliers (dont un adossé à la roche).
Une remise.

Terrain :
Jardin d’agrément clos.

L’ensemble sur 1600m2.

 

Charmant ensemble de deux maisons restaurées dans un bourg du sud de la Touraine. Très calme non isolé.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 1 600 m2
Taxe foncière : 860 €

DPE : D 206.5 - GES : D

REF : 161
Prix : 367 500 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000.00 € net vendeur.