MAISON DE CARACTERE EN TOURAINE SUR 345M2 – LOCHES PROCHE DES COMMERCES

Situation géographique

Maison de caractère en Touraine secteur de Loches, à 3h00 de Paris et 45' de Tours centre.
Proche des commerces, écoles et lycée.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Belle maison de caractère en Touraine, restaurée sur 345m2.
Bien située proche des commodités.
Dépendances. Cave voutée. Puits. Spa. Jardin clos sans vis à vis.
L’ensemble sur 345m2.

 

La Maison de Caractère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 19m2, poutres, sortie sur le jardin et départ d’escalier.
Une arrière cuisine-buanderie de 10m2.
Une salle à manger de 36m2, poutres, cheminée avec insert.
Un séjour de 36m2, poutres, sortie sur rue.
Un wc.

Au 1er étage :
Un palier, parquet.
Une chambre de 22m2 avec dressing, parquet, poutres.
Une chambre de 19m2, parquet, poutres.
Une chambre de 12m2, parquet, poutres.
Une pièce de 10m2, parquet, poutres.
Une salle d’eau avec wc, carrelage, poutres.

Au deuxième étage :
Une chambre de 28m2 au sol avec dressing, parquet, poutres.
Une chambre de 26m2 au sol, parquet, poutres.
Une salle d’eau de 7m2 avec wc, carrelage.
Une pièce de 8m2.

 

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Spa.

Puits.

Cave voutée.

Dépendances :
Une buanderie.
Un atelier avec un grenier au dessus (ancien pigeonnier).
Un chenil-bucher.

Terrain :
Jardin paysagé et arboré clos de murs en pierre. Spa.
Cuisine d’été sous abri avec terrasse.

 

L’ensemble sur 345m2.

 

Belle maison de caractère restaurée avec ses éléments anciens et jardin clos avec spa extérieur sans vis à vis. Très bon emplacement géographique (commerces, écoles, lycées, tourisme).

 

 

Résumé

Surface habitable : 202 m2
Surface terrain : 345 m2
Taxe foncière : 1 000 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 319
Prix : 335 000 € FAI
Dont honoraires agence 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000.00 € net vendeur.