MAISON DE CAMPAGNE EN TOURAINE – LOCHES

Situation géographique

Maison de campagne ancienne en Touraine, proche de Loches.
A 2h40 de Paris et 40' de Tours, dans un joli cadre verdoyant.

Description du bien

Grande Maison de campagne en Touraine, sur 3911m2,
de plain-pied en grande partie, présentant de beaux volumes intérieurs.
Une grange indépendante avec grenier. Garage.
Terrasse. Très beau jardin arboré verdoyant.
L’ensemble sur 3911m2.

 

La Maison de campagne en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 13m2, sol en carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine ouverte aménagée-équipée de 30m2, carrelage.
Une véranda de 10m2 à l’arrière de la maison, carrelage.
Une pièce à vivre de 47m2, carrelage, cheminée avec insert, sortie vers la véranda et le jardin.
Un bureau de 14m2, sol en parquet de chêne et sortie sur le jardin.
2 chambres (12m2 chacune), sol en parquet de chêne.
Une salle d’eau de 4m2 avec wc, carrelage.
Une salle de bain de 5m2, carrelage.
Une lingerie-chaufferie de 8m2, carrelage.
Un petit dégagement.

Au 1er étage:
Un petit palier.
Une chambre de 20m2 au sol avec accès à une petite pièce de 5m2 et un grenier attenant.
Un couloir de 12m2 au sol donnant sur:
Une chambre de 15m2 avec un cagibi.
Une chambre de 12m2 avec placard-dressing.
Une salle d’eau de 10m2 avec wc.

 

Toiture en tuiles anciennes (révisée chaque année).
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:
Une grange indépendante composée de:
Un atelier de 18m2 avec point d’eau et grenier.
Autre atelier de 22m2 avec grenier.
Une ancienne grange-garage de 33m2.

 

Terrain:
Terrasse.
Très beau jardin arboré très verdoyant présentant une variété importante d’essences d’arbres et de plantes.

L’ensemble sur 3911m2.

Une demeure de campagne présentant  de vastes pièces, lumineuse et confortable, à quelques minutes des premiers commerces, non isolée.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 260 m2
Surface terrain : 3 911 m2

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 374
Prix : 268 800 € FAI