MAISON DE CAMPAGNE SUR 4500M2 – SECTEUR ECUEILLE

Situation géographique

Maison de campagne située à 3h00 de Paris, proche Buzançais.

Description du bien

Charmante Maison de campagne sur 4500m2.
Au calme non isolée.
Dépendances.
Terrasses. Jardin et parc.
L’ensemble sur 4500m2.

 

La Maison de campagne  comprend :

Au rez-de chaussée :
Une entrée de 13m2, tomettes, poutres, départ d’escalier.
Une cuisine de 15m2, tomettes, poutres, sortie sur jardin.
Une arrière cuisine de 16m2 aménagée,  carrelage, sortie sur le jardin.
Un salon-salle à manger de 48m2, tomettes, poutres, cheminée,  sortie sur terrasse.
Une pièce de 9m2, tomettes, poutres, accès à la cave voutée, sortie sur jardin.
Un bureau ou chambre, avec sortie sur jardin.
Une salle d’eau de 4m2, carrelage.
Une local technique.
Un wc.

Au 1er étage :
Une mezzanine de 13m2, parquet.
Une chambre de 15m2, parquet.
Une chambre de 14m2, parquet.
Une mezzanine de 13m2 (à terminer).
Un bureau de 10m2 (à terminer).
Une chambre de 14m2 (à terminer).
Un dressing de 5m2 (à terminer).
Une salle de bain de 9m2 (à terminer).
Une lingerie de 13m2 (à terminer).
Un pièce de 10m2 (à terminer).
Un wc (à terminer).
Toutes les pièces « à terminer » sont parfaitement isolées, l’électricité et les arrivées d’eau sont installées, les huisseries  rénovées.

 

Toiture en tuile (très bon état).
Double vitrage y compris dans les pièces « à terminer ».
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Volets roulants et bois.

 

Une Cave voutée.

 

Dépendances :
Un atelier de 36m2.
Un abri pour 3 voitures.
Un bûcher.
Une loge de vigne.
Un abri pour barbecue avec conduit de cheminée.

Terrain :
Jardin d’agrément.
Parc avec fruitiers.
2 Terrasses.

L’ensemble sur 4 500 m2.

 

Beaucoup de charme pour cette maison de campagne au calme et dans un environnement verdoyant.

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 233 m2
Surface terrain : 4 500 m2
Taxe foncière : 380 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 248
Prix : 211 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 201 000.00 € net vendeur.