MAISON DE CAMPAGNE EN TOURAINE sur 1ha76.

Situation géographique

Maison de Campagne limitrophe Touraine-Poitou.
A 3h de Paris, 1h au sud de Tours et 15' de Châtellerault, secteur la Roche Posay.

Description du bien

Demeure ancienne de campagne sur 1ha76.
Présentant une belle restauration et de beaux volumes.
Maison d’amis.
Terrasse et grand jardin.
L’ensemble sur 1,76 hectares.

 

La Maison de campagne en Touraine comprend:

La Maison principale:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec tomettes et poutres.
Une cuisine aménagée de 17m2, carrelage, plafond cathédrale, sortie sur terrasse.
Une pièce à vivre de 45m2, sol en carrelage de terres cuites, poutres, cheminée avec insert et départ d’escalier.
Un bureau de 7m2, tomettes et poutres.
Une salle d’eau de 4m2, carrelage.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un grand palier, sol en parquet de chêne massif.
Une chambre de 10m2, parquet de chêne.
Une salle de bains de 5m2 avec baignoire à hydromassage et wc.
Un grenier de 27m2, sol en parquet de chêne.

 

La Maison d’amis comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec tomettes.
Une cuisine avec  tomettes et poutres.
Une pièce à vivre, parquet, poutres, cheminée et départ d’escalier.
Un wc.
Au 1er étage:
Une mezzanine, sol en parquet.
Une chambre de 14m2 au sol avec salle d’eau.

 

Toiture en tuile.
Chauffage électrique (dernière génération).
Assainissement individuel (à refaire).

Une cave voûtée.

2 celliers (18m2 et 20m2).

 

Grande terrasse en bois.
Jardin arboré avec fruitiers.

L’ensemble sur 1,76 hectares.

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 150 m2
Surface terrain : 17 643 m2

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 263
Prix : 231 000 € FAI