MAISON DE CAMPAGNE EN TOURAINE SUR 1 120M2 – SECTEUR CHENONCEAUX

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine. Secteur Chenonceaux.
A 40' de Tours, 30' de Blois et 20' d'Amboise. Gare TGV à 30'.

Description du bien

Maison de campagne en Touraine époque XIX° sur 1120m2.
Au calme, non isolée. Garage indépendant.
Jardin paysager et arboré clos.
L’ensemble sur 1120m2.

 

La Maison de campagne en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, carrelage.
Une cuisine de 10m2, carrelage.
Un séjour ouvert sur une salle à manger de 20m2, carrelage et cheminée.
Une salle à manger de 28m2, carrelage et cheminée.
Une chambre de 10m2.
Une chambre de 9m2.
Une salle d’eau de 5m2, carrelage.
Un wc.

Au 1er étage :
Une chambre en mezzanine de 14m2 au sol.
Un grenier aménageable de 24m2 au sol.
Un grenier aménageable de 53m2 au sol.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (à revoir).

 

Dépendances :
Un garage indépendant de 35m2 dont un cellier de 8m2.
Une buanderie de 13m2.
Un local technique de 8m2.

 

Terrain :
Jardin paysager et arboré clos.

L’ensemble sur 1 120m2.

 

Maison de campagne en Touraine avec potentiel d’agrandissement. Dans une zone touristique très attractive.

Résumé

Surface habitable : 96 m2
Surface terrain : 1 120 m2
Taxe foncière : 335 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 135
Prix : 183 750 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175 000.00 € net vendeur.