MAISON DE CAMPAGNE EN TOURAINE – secteur LANGEAIS

Situation géographique

A 2h40 de Paris, 35' de Tours, secteur de Langeais.
En forêt, isolé, dans un bel environnement verdoyant.

Description du bien

Maison de campagne en Touraine, époque XIX°, sur 6032m2.
Isolée et au grand calme, proche des bois.
Diverses dépendances. Etang empoissonné.
Jardin arboré. L’ensemble sur 6032m2.

 

La Maison de campagne en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2, tomettes et poutres.
Une cuisine aménagée de 27m2, tomettes et cheminée avec insert.
Une arrière-cuisine de 6m2, tomettes.
Un salon-salle à manger de 31m2, carrelage, poutres et cheminée avec insert.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.
Une chaufferie-buanderie de 32m2.

Au 1er étage:
Un bureau, sol en parquet.
3 chambres (13m2, 23m2, 23m2 au sol), parquet.
Une salle de bain-wc de 13m2 au sol, poutres.
Un dressing.

Un grenier attenant.

Toiture en ardoise.
Chauffage au fuel et bois (inserts).
Double vitrage dans toute la maison.
Assainissement individuel (récent).

 

Dépendances:
Une grange attenante de 70m2 au sol.
Anciennes écuries de 67m2 au sol.
Toits à cochons.
Cellier-cave.

 

Terrain:
Etang empoisonné de 2000m2.
Jardin arboré.

L’ensemble sur 6032m2.

 

Une propriété de campagne dans un cadre verdoyant isolée en campagne.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 145 m2
Surface terrain : 6 032 m2
Taxe foncière : 800 €
Taxe d'habitation : 800 €

DPE : E 263 - GES : C 13

REF : 280
Prix : 278 250 € FAI