MAISON DE BOURG EN TOURAINE A 40′ DU CENTRE DE TOURS SUR 805M2.

Situation géographique

Belle maison de bourg située au calme dans un charmant village avec commerces de proximité et écoles. A 40' du centre de Tours et 15' de Loches.

Description du bien

Belle maison de bourg en Touraine sur 805m2, restaurée en très bel état.
Logement annexe attenant. Télétravail : connexion internet à tous les étages.
Dépendances. Cave. Cour intérieure.
L’ensemble sur 805m2.

La Maison de bourg en Touraine comprend :

Maison Principale :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 5m2 avec départ d’escalier et sortie sur cour intérieure.
Une cuisine aménagée et équipée de 8m2 avec sortie sur cour intérieure.
Un salon de 20m2, sol en pierre de bourgogne, cheminée, sortie sur rue.
Une salle à manger de 23m2, pierre de bourgogne, cheminée.
Un wc.

Au 1er étage :
Une chambre avec salle d’eau de 21m2, cheminée.
Une chambre de 14m2.
Une chambre de 12m2.
Une salle de bain de 3m2.
Un wc.

Au 2ème étage :
Un espace bureau de 20m2 au sol.
Une suite parentale de 32m2 au sol : chambre, salle d’eau avec wc et dressing.

Logement annexe attenant et communiquant :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 34m2, cheminée.
Une buanderie de 4m2.
Une chambre de 15m2.
Une salle d’eau avec wc de 4m2.

Au 1er étage :
Une chambre de 15m2 au sol.

Toiture en ardoise (révisée en 2016).
Chauffage central au gaz de ville, chaudière HPE  (2016).
Double vitrage.
Alarme volumétrique avec vidéo.
Equipement RJ45 à tous les étages.

Cave.

Dépendances :
Un garage.
Une écurie.
Un grenier sur le garage et l’écurie.
Un atelier.

Terrain :
Jardinet sur rue.
Cour intérieure.
Potager.
Parcelle de terrain non attenante.

L’ensemble sur 805m2.

 

Une belle maison de bourg du 19ème siècle entièrement restaurée, alliant calme et vie de village avec commerces de proximité.

 

 

Résumé

Surface habitable : 248 m2
Surface terrain : 805 m2
Taxe foncière : 1 000 €

DPE : C 126 - GES : D 21

REF : 161
Prix : 399 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000.00 € net vendeur.