DEMEURE EN TOURAINE à 20′ de TOURS.

Situation géographique

Demeure en Touraine. A 20 minutes au sud de Tours, secteur Azay-le-Rideau
Dans un village tous commerces.

Description du bien

DEPENDANCE 60m2 avec grenier sur l’ensemble.
PREAU – ATELIER (chalet)
2 belles CAVES voutées

PISCINE couverte (12m x 5m)

JARDIN d’agrément – POTAGER

L’ensemble sur 2 685m2 entièrement clos.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une ENTREE de 17m2, sol carrelage de grès d’Artois, départ d’escalier et accès à véranda et jardin
Un SALON-SALLE à MANGER de 49m2, sol en carrelage grès, cheminée et départ d’escalier pour MEZZANINE
Une CUISINE équipée semi-ouverte de 16m2, sol en carrelage
Une ARRIERE-CUISINE de 5m2, sol en carrelage
Une CHAMBRE (1) de 19m2, sol en tomettes
Une grande SALLE de BAIN de 10m2, sol en carrelage
Un WC séparé avec lave-mains
Une VERANDA de 11m2

Au 1er étage :

Un PALIER de 6m2, sol en parquet de chêne et départ d’escalier
Une CHAMBRE (2) de 17m2, sortie sur TERRASSE de 11m2.
Une CHAMBRE (3) de 17m2, sol en parquet
Une CHAMBRE (4) de 16m2
Autre CHAMBRE (5) de 17m2
Une SALLE de BAIN avec WC, sol en carrelage

Au 2ème étage :

Un PALIER
3 CHAMBRES de SERVICE, sol en parquet de sapin
Un GRENIER attenant

Toiture en ardoise
Chauffage central au gaz et électrique
Tout à l’égout

2 belles CAVES voutées (50m2)
DEPENDANCE de 60m2 au sol ( 2 voitures possibles) , avec grenier sur l’ensemble
PREAU (2 voitures)
PISCINE couverte (12m x 5m)

JARDIN d’agrément – POTAGER

L’ensemble sur 2 685m2 entièrement clos.

(honoraires agence 4,72% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 2 685 m2
Taxe foncière : 1 317 €
Taxe d'habitation : 1 000 €

DPE : E 324 - GES : C 17

REF : 411
Prix : 445 000 € FAI