MAISON BOURGEOISE EN TOURAINE – secteur CHINON

Situation géographique

Maison bourgeoise en Touraine , secteur Chinon, proche tous commerces, à 45' de Tours et 3h20 de Paris.

Description du bien

Maison  bourgeoise en Touraine, époque XVII° et XIX°, sur 1476m2.
Offrant une belle vue sur la ville.
Beaux volumes et belles prestations.
L’ensemble sur 1 497m2.

 

La Maison de maître  en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 12m2, carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée de 17m2, carrelage et sortie sur le jardin.
Une arrière cuisine de 6m2, carrelage.
Un vaste salon-salle à manger de 48m2, carrelage, cheminée et départ d’escalier.
Une salle à manger de 23m2, parquet et cheminée.
Un bureau de 8m2, carrelage.
Un wc.

Au 1er demi-étage :
Une chambre de 20m2, tomettes, cheminée avec sa salle d’eau privative, sortie indépendante sur le jardin.

Au 1er étage :
Un home cinéma de 45m2 au sol.
Une chambre de 23m2, parquet, cheminée et dressing.
Une salle de bain de 9m2, carrelage.

Au 2ème demi-étage :
Une chambre de 16m2, tomettes, cheminée, poutres et sa salle d’eau privative et sortie indépendante sur le jardin.

Au 2ème étage :
Une chambre de 24m2, parquet, poutres et cheminée.
Une chambre de 11m2, tomettes et poutres.
Une salle d’eau de 4m2, carrelage.

Au dernier étage :
Une chambre de 39m2 au sol, tomettes et poutres.
Une salle d’eau de 6m2 au sol, tomettes.

 

3 caves.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage au gaz (de ville).

 

Dépendances :
Maisonnette avec cheminée, à restaurer.
2 ateliers dont un pouvant servir de garage (1 voiture).
Four à pain.

 

Jardin arboré avec vue.

 

L’ensemble sur 1 497m2.

 

(dont honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 330 m2
Surface terrain : 1 497 m2
Taxe foncière : 2 400 €

DPE : E 295 - GES : E 47

REF : 327
Prix : 498 000 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.