MAISON BOURGEOISE ANCIENNE CLOSERIE SUR 1,80ha

Situation géographique

Demeure en Touraine, ancienne Closerie non loin de Langeais.
A 2h15 de Paris, 20' de Tours et proche accès A85.

Description du bien

Grande maison bourgeoise ancienne closerie origine XVI°-XVII°,  sur 1,80 hectares.
Possibilité d’aménager 2 logements indépendants. Proche tous commerces.
Terrasse. Jardin et parc arboré.
L’ensemble sur 1ha80 en partie constructibles.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Un vaste hall d’entrée, sol en terres cuites à cabochons.
Autre petite entrée, carrelage.
Une cuisine aménagée, sol en terres cuites.
Autre cuisine, sol en terres cuites et accès à un débotté.
Une salle à manger, sol en terres cuites.
Un salon, sol en terres cuites et cheminée en pierre.
Un bureau.
Une chambre avec placards.
Une salle d’eau avec wc.
Une pièce avec point d’eau et wc, placards, accès extérieur.
Un wc avec lave-mains.
Une chaufferie.

Au 1er étage:
Un grand palier, sol en parquet.
Un bureau, sol en parquet de chêne.
2 chambres, sol en parquet.
Une salle de bain avec wc, carrelage.
Une chambre, sol en parquet et sa salle de bain privative.
Une chambre, sol en parquet et sa salle d’eau privative.
Un wc séparé avec lave-mains.
Un dégagement avec placards.

Au 2ème étage:
2 pièces en enfilade.
Une grande pièce.
Un grand dégagement.
Une salle d’eau avec wc.
Autre salle d’eau.
Un wc séparé.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.
Tout à l’égout en cours.

 

Grande cave.

 

Terrasse. Jardin.
Beau parc arboré.

L’ensemble sur 1,80 hectares (en partie constructible).

(honoraires agence 4,91% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 21 430 m2
Taxe foncière : 3 411 €
Taxe d'habitation : 2 056 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 420
Prix : 598 000 € FAI