MAISON ATYPIQUE XIX° avec piscine-CHINON

Situation géographique

Demeure ancienne en Touraine, à 2h50 de Paris et 45' au sud-ouest de Tours.
Entre Sainte-Maure-de-Touraine et Chinon (12'), en région viticole.

Description du bien

Maison XIX° très atypique sur 1735m2.
Présentant une restauration très actuelle et de goût.
Piscine chauffée. Terrasse.
Jardin arboré et paysager.
L’ensemble sur 1735m2 clos.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce à vivre de 59m2 avec une cuisine ouverte aménagée de 12m2, pierre apparente, départ d’escalier et sortie sur le jardin.
Un salon  de 21m2, pierre apparente.
Une chambre de 42m2, sol en parquet et accès au jardin.
Une salle de bain de 10m2 (baignoire et douche à l’italienne), poutres et pierre apparente.
Un wc avec lave-mains.
Une buanderie de 6m2 avec placard.

Au 1er étage:
Un palier-mezzanine de 17m2, sol en parquet.
3 chambres (15m2, 15m2 et 12m2), sol en parquet.
Une salle d’eau (douche à l’italienne) de 12m2 avec wc, sol en carrelage.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz (au sol au rdc)
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Piscine chauffée (par pompe à chaleur).

 

Belle terrasse en bois.
Jardin arboré et paysager.

L’ensemble sur 1735m2 clos.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 196 m2
Surface terrain : 1 735 m2
Taxe foncière : 437 €
Taxe d'habitation : 610 €

DPE : D 165.3 - GES : D 32.6

REF : 357
Prix : 296 000 € FAI