MAISON ANCIENNE EN TOURAINE sur 3860m2 – secteur LOCHES

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine, aux portes de Loches. Au calme dans un environnement verdoyant.

Description du bien

Maison ancienne en Touraine sur 3860m2.
Belle serre-jardin d’hiver. Garage pour 4 voitures.
Cave. Cellier et remises.
Cour. Jardin arboré et verger.
L’ensemble sur 3860m2.

 

La Maison ancienne en Touraine comprend:

En rez-de-chaussée:
Une entrée de 7m2 avec rangements.
Une chaufferie de 23m2, avec point d’eau.
Une belle cave voutée enterrée de 35m2.

En rez-de-jardin:
Une cuisine de 11m2 , carrelage, avec vue sur le jardin.
Une pièce à vivre de de 35m2, carrelage, poutres, insert, départ d’escalier et sortie sur le jardin.
Une grande salle de bain de 8m2, carrelage, douche et baignoire, placards.
Un wc séparé avec lave-mains.
Un couloir avec placards.
Une pièce intermédiaire de 14m2 avec un four à pain, sol en pierre, donnant sur:
Une grande véranda de 19m2, carrelage et accès au jardin.
Une chambre de 12m2 avec poutres en demi-étage.
Une mezzanine de 8m2 au sol.
A la suite:
Un logement annexe indépendant avec:
Une pièce de 12m2 avec kitchenette et poutres.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.
Au dessus:
Une chambre de 13m2, poutres.

Au 1er étage (sur partie principale):
Un palier bibliothèque de 7m2 au sol, poutres, avec wc séparé.
Une chambre de 10m2 au sol avec un lavabo.
Un bureau de 10m2 au sol.
En enfilade, une pièce-bureau de 17m2 au sol, poutres.
En enfilade, une chambre de 13m2 au sol, poutres.

Toiture en tuile (bon état, refaite en partie en 1984 et autre partie il y a 12 ans + isolation)
Chauffage central au gaz.
Tout à l’égout.
Double vitrage au RDC et en partie à l’étage.

Dépendances:
Une agréable serre-jardin d’hiver de 25m2 dans le jardin.
Un garage pour 4 voitures.
Un cellier et 2 remises.

Terrain:
Une cour intérieure.
Beau jardin arboré.
Un verger.

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 168 m2
Surface terrain : 3 860 m2
Taxe foncière : 850 €

DPE : E 260 - GES : C 17

REF : 261
Prix : 294 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000.00 € net vendeur.