MAISON ANCIENNE EN TOURAINE EPOQUE XIX° A RESTAURER – SUR 4057m2

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine, à 2h45 de Paris et 40' au sud de Tours, 20' de Chinon.
Au calme non isolée, proche d'un joli village.

Description du bien

Maison ancienne en Touraine époque XIX°, à restaurer, sur 4057m2.
Dans un bel environnement avec vue sur la campagne. Avec ses dépendances. Caves et granges. Grenier aménageable.
Cour intérieure et jardin exposition sud.
L’ensemble sur 4057m2.

 

La Maison ancienne en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 6m2.
Un wc.
Une cuisine de 24m2, sol en carrelage.
Un salon de 25m2, sol en carreaux de ciment, cheminée en marbre et placards.
Un bureau de 22m2, sol en carreaux de ciment, cheminée en marbre et salle d’eau.
Au 1er étage:
Une chambre de 10m2, sol en tomettes.
Une chambre de 13m2, sol en tomettes et cheminée en marbre.
Une salle d’eau de 5m2, sol en tomettes, évier , bidet et wc.
Une chambre de 15m2, sol en tomettes.
Une salle de bain de 8m2, avec une baignoire, bidet et lavabo.
Une chambre parentale de 21m2, sol en parquet et cheminée, avec salle d’eau.

Combles de 66m2.
Grenier de 24m2.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage au fuel (chaudière ancienne).
Assainissement individuel (à refaire).

 

Plusieurs caves.

Dépendances:

Une maison annexe de 30m2, à restaurer.

Une grange attenante de 45m2.
Une grange de 52m2, avec 5 boxes.
Une grange de 57m2.
Une dépendance grande stabulation de 160m2.
Une autre dépendance avec stabulations de 54m2.
Diverses petites dépendances.

Une grande grange de 120m2.

Terrain:
Cour intérieure.
Jardin avec vue dégagée.

L’ensemble sur 4057m2.

Demeure de caractère en Touraine, dans un secteur touristique et proche d’un joli village, en Vallée de la Loire.

 

 

Résumé

Surface habitable : 165 m2
Surface terrain : 4 057 m2

DPE : G 402 - GES : G 117

REF : 426
Prix : 367 500 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000.00 € net vendeur.