MAISON ANCIENNE EN TOURAINE DU SUD-STUDIO INDEPENDANT

Situation géographique

Maison de bourg en Touraine du sud avec studio indépendant.
A 1h de Tours et 25' au sud de Loches.

Description du bien

Maison ancienne de bourg en Touraine du sud, restaurée, sur 496m2.
Studio indépendant. Dépendances.
Terrasse et jardin.
L’ensemble sur 496m2.

La Maison ancienne en Touraine du sud comprend :

Maison principale :

Au niveau inférieur :
Une cuisine aménagée et équipée de 15m2, carrelage, poutres, sortie sur cour intérieure.
Une salle de bain de 9m2 avec wc, carrelage, poutres.

Au rez-de-chaussée :
Un salon de 19m2, parquet, poutres, cheminée avec insert.
Une chambre de 10m2, parquet, poutres, placard.

Au 1er étage :
Un salon de 18m2 au sol, parquet, poutres.
Un bureau de 10m2 au sol, parquet, poutres.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage électrique et bois.
Tout à l’égout.

 

Studio indépendant :
Une pièce de 27m2 avec coin cuisine et espace nuit, parquet, poutres.
Une salle d’eau de 3m2 avec wc.

Toiture en ardoise.
Chauffage électrique et bois.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Dépendances :
Une grange de 25m2.
3 toits à cochon.
Un parking couvert (1 voiture).

Terrasse.
Jardin.

L’ensemble sur 496m2.

 

Beaucoup de charme pour cette maison de bourg avec studio indépendant, restaurée avec soin.
Au calme.

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

 

Résumé

Surface habitable : 59 m2
Surface terrain : 496 m2
Taxe foncière : 407 €

DPE : D 183 - GES : A 5

REF : 160
Prix : 110 250 € FAI