MAISON DE VILLE XVI° et LOCAL COMMERCIAL

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine, à Loches.
Dans la ville historique, au calme avec une belle vue.

Description du bien

Maison ancienne de ville origine XVI° et local commercial.
Sur 2 niveaux habitables-possibilité 2 logements indépendants.
Grenier aménageable en duplex sur l’ensemble. Local commercial.
Superbe cave et jolie cour privative.


La Maison ancienne comprend:

Au rez-de-chaussée (60m2):
Une entrée avec accès à l’escalier à vis en pierre.
Autre entrée avec baie vitrée et accès à la cour.
Une grande pièce de vie de 40m2, avec cuisine ouverte aménagée, cheminée et placards.
Une chambre avec placard.
Une salle de bain attenante.
Un wc séparé.

Au 1er étage (60m2. Accès par l’escalier à vis en pierre):
Un couloir distribuant:
Une pièce de vie de 40m2, avec cuisine ouverte, cheminée et balconnets.
Une chambre avec salle de bain attenante, jolie vue sur la ville ancienne et les remparts.
Un wc séparé.

Au 2ème étage (60m2 au sol):
Un grand grenier aménageable sur l’ensemble.

Le Local commercial (110 m2 env) comprend:
Un local magasin rénové.
Une pièce-réserve à la suite.
Une autre pièce-atelier.

Toiture en ardoise (bon état).
Chauffage central au gaz de ville et électrique.
Tout à l’égout.

 

Belle cave de 22m2.

Jolie cour intérieure.

Demeure de charme très bien située en centre ville et présentant une belle vue sur la ville ancienne, pouvant convenir en maison privée ou pour un investisseur.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 230 m2
Taxe foncière : 900 €

DPE : E 319 - GES : E 53

REF : 178
Prix : 294 000 € FAI