MAISON ANCIENNE DE VILLE – FIN XIX°

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine-Chinonais. A 45' au sud de Tours. Au calme avec vue.

Description du bien

Maison de ville fin XIX° avec vue  sur 226m2.
Sur 4 niveaux. Beaux éléments anciens.
Garage 2 voitures avec grenier.
Terrasse et petit jardin.
L’ensemble sur 226m2.

 

La Maison ancienne de ville comprend:

 

Au rez-de-chaussée (accès depuis la rue):
Une entrée de 13m2, carrelage, parquet, poutres et départ d’escalier.
Un dégagement de 4m2 avec point d’eau et placards.
Une salle de billard de 19m2, parquet et poutres.
Un salon de 23m2, parquet, poutres, moulures, cheminée et bow window avec vitraux.

En rez-de-jardin:
Une cuisine de 22m2, carrelage et sortie sur le jardin.
Une arrière-cuisine de 6m2, carrelage et monte-plats.
Un dégagement de 7m2, carrelage, départ d’escalier et accès à la cave.
Une lingerie-chaufferie de 17m2, carrelage et placards.
Un wc avec lave-mains, carrelage.

Au 1er étage:
Un palier de 8m2, parquet.
Un bureau de 7m2, parquet.
Une chambre de 22m2, parquet et placards.
Autre chambre de 17m2, parquet.
Une salle d’eau avec wc desservant les 2 chambres.

Au 2ème étage:
Un palier de 15m2, poutres.
Une chambre de 22m2 au sol, avec pierre apparente.
Une chambre de 15m2 au sol.
Une salle de bain avec wc.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Aspiration centralisée.
Tout à l’égout.

 

Un garage pour 2 voitures et grenier au-dessus.

 

Terrasse et petit jardin.

L’ensemble sur 226m2.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

 

 

Résumé

Surface habitable : 226 m2
Surface terrain : 226 m2
Taxe foncière : 1 500 €

DPE : C 137 - GES : D 32

REF : 237
Prix : 299 250 € FAI