MAISON ANCIENNE DE CHARME – LOCHES

Situation géographique

Maison ancienne en Touraine, aux portes de Loches, au calme dans un hameau.
A 40' de Tours.

Description du bien

Maison ancienne de charme restaurée sur 1453m2.
Maison d’amis. Garage 2 voitures. Préau. Atelier.
Terrasse. Cour intérieure. Jardin arboré.
L’ensemble sur 1453m2.

 

La Maison ancienne principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, carrelage de terre cuite, poutres et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée, sol en carrelage de terre cuite, poutres et accès à la terrasse.
Un séjour de 42m2, sol en carrelage de terre cuite, poutres, cheminée avec four à pain, poêle et sortie sur la terrasse.
Une chambre de 14m2, poutres et sa salle d’eau privative.
Un bureau de 8m2, poutres.
Un wc séparé, carrelage de terre cuite et poutres.

Au 1er étage:
Un palier.
Une chambre de 12m2 au sol, placards.
Une chambre de 26m2 au sol, parquet et placard (salle d’eau possible).
Une chambre de 15m2 au sol, placard.
Une salle d’eau de 6m2, carrelage, douche à l’italienne et placard.
Une buanderie-lingerie, carrelage.
Un wc séparé.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central fuel et bois.
Double vitrage et très bonne isolation.
Assainissement individuel.

La Maison d’amis comprend:

Au rez-de -chaussée:
Une grande pièce de 30m2, sol en carrelage.
Au 1er étage:
Une pièce de 16m2 (à finir) avec salle de bain.

 

Dépendances:
Un préau.
Un garage 2 voitures.
Un atelier-chaufferie.

 

Terrain:
Terrasse avec un store.
Cour intérieure.
Jardin arboré.

L’ensemble sur 1453m2.

 

Jolie maison ancienne de charme en très bon état non loin des commodités.

(honoraires agence 5%  à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 184 m2
Surface terrain : 1 453 m2
Taxe foncière : 700 €

DPE : D 218.71 - GES : E 50.35

REF : 366
Prix : 325 500 € FAI