Situation géographique
Maison ancienne à Loches, tous commerces accessibles à pied.Description du bien
Maison ancienne à Loches époque 1900 sur 234m2, proche du centre ville.
Lumineuse et confortable, restaurée avec goût.
Sur 3 niveaux habitables. Garage et cave.
Terrasse et jardin. L’ensemble sur 234 m2.
La Maison à Loches comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un vestibule de 3m2.
Un salon-séjour de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sol en carrelage, accès à la terrasse, belle hauteur sous plafond.
Un espace bureau-bibliothèque de 13 m2, sol en lames pvc « bois ».
Une buanderie de 10 m2, sol en carrelage.
Un garage attenant de 28 m2 avec wc séparé et grenier au-dessus
Au 1er étage :
Un palier de 4 m2, sol en parquet de chêne.
3 chambres ( 18m2, 12m2 et 11m2 ), sol en parquet de chêne.
Une salle de bains de 8m2 avec double vasque et wc, sol en lames pvc « bois ».
Au deuxième étage :
Un palier de 3,5 m2, sol en parquet de chêne.
2 chambres ( 22m2 et 14m2 ), sol en parquet flottant.
Une salle d’eau de 6m2 avec wc.
Toiture en ardoise (refaite en 2009)
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.
Tout à l’égout.
2 caves sous la maison et abris pour stockage.
Une terrasse bois de 25 m2.
Jardin.
L’ensemble sur 234 m2.
Une Maison familiale lumineuse et confortable, entièrement rénovée au goût du jour, à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Loches.
Résumé
Surface habitable : 145 m2
Surface terrain : 234 m2
Taxe foncière : 1 217 €
DPE : E 297 - GES : E 50
