MAISON A QUIBERON AVEC LOCAL ET TERRASSE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 577m2

Description du bien

Maison de ville à Quiberon époque XIX°,  avec un local commercial.
Confortable et lumineuse, avec une agréable terrasse de 49m2.
Rez-de-chaussée à usage commercial avec une belle vitrine. Grenier.
Cour. L’ensemble sur 577m2 environ avec terrain constructible.

 

La Maison de ville à Quiberon comprend:

Au rez-de-chaussée:
Un espace à usage commercial se composant de:
Une entrée de service depuis la rue.
Un local commercial de 41m2.
Une cuisine aménagée, sol en carrelage.
Un dégagement avec départ de l’escalier ancien en bois.
Une pièce-chaufferie (chaudière récente).
Une pièce avec accès depuis la rue par un cellier-passage avec wc.
Une grande pièce.
Une autre pièce avec accès extérieur depuis la cour.
Une pièce avec douche.

Au 1er étage:
Une entrée de 4,60 m2 avec départ d’escalier en bois, et wc sous escalier.
Un bureau de 14m2, parquet et accès à la terrasse de 49m2.
Une cuisine aménagée de 12m2, ouverte sur:
Un salon de de 18m2 ouvrant sur:
Une salle à manger de 13m2 avec un bow window.
Une arrière-cuisine et buanderie de 7m2.
Une salle de bain de 4m2.
Un grand grenier.

Au 2ème étage (partie nuit):
Un palier, sol en parquet, desservant:
Une salle d’eau avec wc, grande douche à l’italienne.
3 chambres (12m2, 14m2 et 14m2) avec placards.

Toiture en ardoise (refaite il y a 7 ans).
Ravalement refait.
Chauffage central au gaz de ville. Chaudière récente.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Une petite cour et une belle terrasse.

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 115 m2
Surface terrain : 577 m2
Taxe foncière : 1 564 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 205
Prix : 785 700 € FAI
Dont honoraires agence 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000.00 € net vendeur.