LONGERE XIX° DE CARACTÈRE proche Tours

Situation géographique

Touraine, à 2h35 de Paris, et 20' au sud de Tours, secteur Tauxigny-Sorigny.
Au calme en campagne, non loin d'un bourg avec commerces.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Longère de caractère XIX° sur 1ha 20,
présentant de beaux éléments anciens.
Grange attenante de 24 m2.
Jardin arboré. Bois. Verger.
L’ensemble sur 1ha 20.

La Longère  (250 m2) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, tomettes.
Une cuisine aménagée et équipée de 16m2 avec coin repas, sol en tomettes.
Une salle à manger de 19 m2, tomettes.
Un salon avec cheminée de 32 m2, tomettes.
Une suite parentale de 25 m2 avec salle d’eau privative, carrelage.
Une chambre de 15 m2, tomettes et dressing.
Un bureau, tomettes.
Un wc.

Au 1er étage :
Une mezzanine de 40 m2.
2 chambres de 12 m2 chacune.
Une salle de bain, carrelage.
Un dégagement de 15m2.
Un grenier aménageable de 35 m2.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage au gaz et bois.
Assainissement individuel.

Grange attenante avec chaufferie de 25 m2.

Jardin arboré avec une terrasse.
Bois. Verger.

L’ensemble sur 1ha 20.

(honoraires agence 5%)

 

 

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 12 000 m2
Taxe foncière : 1 033 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 458
Prix : 262 500 € FAI