LONGERE à TOURS-SAINT AVERTIN. GRANGE et PISCINE

Situation géographique

Longère en Touraine, 10' du TGV, à Saint Avertin, proche de Tours centre.
Dans un quartier calme.

Description du bien

Charmante Longère ancienne avec grange, sur 900 m2.
Offrant de beaux éléments anciens.
Cave voutée. Grange semi-aménagée.
Piscine. Chalet et abri voiture.
L’ensemble sur 900m2.

 

La Longère en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Un dégagement avec un grand placard.
Une cuisine de 12m2, tomettes et poutres.
Un séjour de 38m2, tomettes, poutres, cheminée et départ d’escalier.
Un salon de 24m2, tomettes et poutres.
Une arrière-cuisine de 5m2, tomettes et poutres.
Une salle d’eau avec wc.

Au 1er étage:
Une pièce bureau de 15m2, parquet et poutres.
Une salle de bain avec wc, carrelage et faïence.
Une chambre de 17m2 au sol, parquet, placards et belle poutraison.
Une chambre de 21m2 au sol, parquet et poutres.

Toiture en tuile.
Chauffage par PAC air/air (réversible).
Tout à l’égout.

La Grange semi-restaurée comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de 32m2 à finir, isolée et chauffée, avec départ d’escalier.

Au 1er étage:
Une pièce de 32m2 , sol en parquet, divisée en 2 parties, isolée et chauffée.
Une salle d’eau avec wc.

Une cave voutée de 37m2.

Piscine de 8m X 4m avec un abri coulissant

Un local technique.
Un abri de jardin.
Un abri pour 2 voitures.

 

Beau jardin arboré avec 2 entrées possibles.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

 

Résumé

Surface habitable : 172 m2
Surface terrain : 900 m2
Taxe foncière : 1 380 €
Taxe d'habitation : 1 380 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 366
Prix : 472 500 € FAI