LONGERE EN TOURAINE secteur LOCHES sur 1ha50.

Situation géographique

Longère en Touraine aux portes de Loches, restaurée en bon état.
Au calme, non isolée.

Description du bien

Longère en Touraine secteur de Loches sur 1,50 hectares.
Garage et grange. Terrasse. Jardin arboré. Potager.
L’ensemble sur 1ha50 clos.

 

La Longère en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée-salle à manger de 38m2, carrelage, cheminée, sortie sur terrasse.
Un salon-salle à manger de 28m2, carrelage, poutres, départ d’escalier et accès à la terrasse.
Autre salon de 40m2, carrelage, poêle, départ d’escalier et accès à la terrasse.
Une chambre-bureau de 25m2, tomettes et sortie sur jardin.
Une salle de bain, carrelage.
Une buanderie, carrelage.
Un wc séparé, carrelage.

 

Au 1er étage:

D’une part:
Une chambre de 16m2, sol en parquet.
Une chambre de 12m2, sol en parquet.
Une chambre de 25m2.
Une salle de bain, carrelage.
Un wc séparé.

D’autre part:
Une chambre de 16m2, parquet.
Une mezzanine de 8m2, carrelage.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au gaz et au bois (insert).
Double vitrage.
Portail électrique.
Assainissement individuel.

 

 

Dépendances:
Un garage de 26m2 attenant.
Un auvent de 23m2 attenant au garage.
Une grange de 100m2 au sol, très volumineuse.
Un cellier-cave de 13m2, gravier.

 


Terrain:
Entièrement clos, avec un point d’eau et:
Un potager.
Une mare.
Un box.

L’ensemble sur 1ha 50ares 35ca.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 220 m2
Surface terrain : 15 035 m2
Taxe foncière : 700 €

DPE : D 193 - GES : B 10

REF : 324
Prix : 304 500 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.