LONGERE EN TOURAINE RESTAUREE sur 1hectare.

Situation géographique

Longère en Touraine, à 3h de Paris et 55' de Tours.
Secteur de Loches. Au grand calme en campagne.

Description du bien

Belle Longère en Touraine, restaurée, sur 1ha, au calme.
Maison d’amis restaurée et dépendances.
Jardin avec vue dégagée sur la campagne.
L’ensemble sur 1ha.

 

La Longère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 24m2, carrelage, départ d’escalier et accès au jardin.
Une cuisine de 11m2, aménagée et équipée, carrelage.
Un salon-salle à manger de 41m2, parquet, cheminée avec poêle.
Une buanderie de 10m2, carrelage.
Une salle d’eau de 5m2 au sol.
Un wc.

 

Au 1er étage :
Une chambre de 19m2 au sol, parquet, avec sa salle de bain privative et dressing.
Une chambre de 12 m2 au sol, parquet, poutres et placard.
Une salle d’eau de 7m2 au sol, carrelage.
Une pièce de 17m2 au sol, parquet.

 

La Maison d’amis comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 5m2, carrelage.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger de 41m2, carrelage.
Une buanderie, carrelage.

Au 1er étage :
Une chambre de 13m2 au sol, parquet, poutres.
Autre chambre de 13m2 au sol, parquet, poutres.
Une chambre de 10m2 au sol, parquet et poutres, avec une salle
d’eau privative.

Toiture en tuile en parfait état.
Chauffage au gaz. Chaudière récente.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Terrain:

Jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne.
Puits.

 

L’ensemble sur 1hectare.

Une belle longère traditionnelle idéale en maison de famille ou résidence secondaire au grand calme en campagne.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 225 m2
Surface terrain : 10 035 m2
Taxe foncière : 1 100 €

DPE : C 145.5 - GES : D 32.53

REF : 363
Prix : 325 500 € FAI