LONGERE EN TOURAINE restaurée – secteur LOCHES

Situation géographique

Longère en Touraine en parfait état, à 2h50 de Paris, secteur de Loches.
Au calme dans un hameau, non isolée.

Description du bien

Longère en Touraine entièrement restaurée sur 1983m2.
Très belle restauration actuelle, réalisée avec goût.
Piscine avec un préau. Cave. Atelier.
Terrasse. Jardin arboré et verger.
L’ensemble sur 1983m2.

 

La Longère en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en carrelage.
Une cuisine aménagée de 17m2, tomettes.
Autre cuisine d’été de 5m2, carrelage.
Un salon-salle à manger de 36m2, tomettes et poêle.
Un bureau, sol en carrelage.
Une chambre de 13m2 avec dressing.
Une chambre de 18m2, sol en pierre.
Une salle de bain.
Un dressing.
Une lingerie.
Un cellier.
Un wc.

Au 1er étage:
Un palier.
3 chambres (12m2, 10m2 et 24m2 au sol).
Une salle d’eau.
Un wc.
Un grenier.

 

Toiture en tuile (refaite).
Chauffage électrique (au sol en partie) et poêle.
Excellente isolation et double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Cave.

Piscine chauffée (4m x 8m).

Un beau préau vitré-pool house.

 

Dépendances:
Un local piscine.
Un atelier.

Terrain:
Cour.
Terrasse devant la maison.
Jardin arboré.
Verger.

 

L’ensemble sur 1983m2.

 

Belle longère tourangelle en parfait état, au goût du jour et ayant conservé ses éléments anciens.
Très lumineuse et confortable, non isolée, parfaite en résidence principale ou secondaire.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

Résumé

Surface habitable : 205 m2
Surface terrain : 1 983 m2
Taxe foncière : 741 €
Taxe d'habitation : 416 €

DPE : D 224 - GES : C 11

REF : 307
Prix : 365 000 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.