LONGERE EN TOURAINE – BELLE RESTAURATION – SECTEUR LOCHES

Situation géographique

Longère en Touraine dans un vilage avec commerces de proximité.
A 10' de Loches, ville historique et touristique, et 40' de Tours.

Description du bien

 

Longère en Touraine époque XVIII° sur 1400m2.
Atypique, entièrement restaurée avec des matériaux naturels.
Joli jardin bordé par une rivière.
Au calme, non isolée.
L’ensemble sur 1400m2.

 

La Longère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée  de 28m2 avec de beaux
éléments anciens, plafond cathédrale, sol en tomettes.
Un cellier de 5m2, sol en tomettes.
Un salon-salle à manger de 39m2, cheminée et poêle alsacien
en céramique, sol en tomettes.
Une chambre de 14m2, plafond cathédrale, grande baie vitrée
sur le jardin, sol en tomettes.
Une salle de bain de 4m2, sol en tomettes.
Un dressing de 3m2, sol en tomettes.

Au premier étage :
Une chambre de 12m2 au sol avec salle d’eau privative de 8m2 au sol, placards,
sol en parquet.
Un espace bureau ou chambre en mezzanine de 21m2 au sol,
sol en parquet.

Toiture en tuile (réfection très récente).
Chauffage au bois (possibilité de chauffage électrique
dans toutes les pièces).
Assainissement individuel (aux normes avec pompe de
relevage).

 

Dépendances :

Une petite maison à restaurer de 10m2 avec grenier.
Un cellier de 12m2.

Terrain :

Jardin d’agrément bordé par une rivière.
Puit.

L’ensemble sur 1400m2.

Cette longère atypique entièrement restaurée avec soin
et des matériaux naturels ravira les amoureux
d’éléments anciens conservés.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 133 m2
Surface terrain : 1 353 m2
Taxe foncière : 515 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 229
Prix : 267 750 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000.00 € net vendeur.