LONGERE EN TOURAINE AVEC DEPENDANCES SUR 4171M2

Situation géographique

Longère en Touraine, secteur de Ligueil, proche des commerces.
A 2h45 de Paris, 45' de Tours et 20' accès A10, 20' de Loches.

Description du bien

Longère en Touraine restaurée sur 4871m2 clos.
Dépendances. Puits. Cave voutée. Verger.
L’ensemble sur 4871m2.

 

La Longère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une véranda de 14m2 en entrée principale, carrelage.
Une cuisine aménagée et équipée de 35 m2 ouverte sur le salon, carrelage, départ d’escalier, sortie sur la véranda.
Un salon de 24m2, carrelage, poutres, sortie sur la véranda.
Une buanderie-arrière cuisine de 13m2, carrelage, sortie sur le jardin.
Une chambre de 11m2, parquet en chêne.
Une chambre de 11m2, parquet en chêne.
Une salle d’eau de 5m2, carrelage.
Un wc.

Au 1er étage :
Une mezzanine de 16m2 au sol avec dressing.
Une chambre de 20m2 au sol, parquet flottant.
Une chambre de 11m2 au sol, parquet flottant.
Une chambre de 9m2 au sol, parquet flottant.
Un espace cuisine de 10m2 au sol.
Une salle d’eau de 5m2 au sol, carrelage.
Un wc.

 

Toiture en tuile.
Chauffage au fuel (rdc) et électrique (étage).
Survitrage (rdc) et double vitrage (étage).
Volets électriques (étage).
Assainissement individuel.

 

Dépendances :
Une chaufferie.
Une grange.
Un hangar.
Une petite maison de 10m2 avec cheminée et grenier.
2 toits à cochons.
3 boxes.
Une serre.

Cave voutée.

Puits.

Terrain :
Cour.
Jardin d’agrément.
Verger.
Vigne et potager.

L’ensemble sur 4871m2 entièrement clos.

Charmante longère située en entrée de village avec commerces et écoles, dans un environnement calme.

Résumé

Surface habitable : 158 m2
Surface terrain : 4 871 m2
Taxe foncière : 1 080 €

DPE : E 254 - GES : A 66

REF : 390
Prix : 320 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 304 762.00 € net vendeur.