LONGERE EN TOURAINE AVEC DEPENDANCES – SUR 1964M2

Situation géographique

Longère en Touraine, à 50' au sud de Tours, 20' de Loches et 20' du Zoo de Beauval.
Au calme en campagne, non isolée.

Description du bien

EN COURS DE VENTE // Longère en Touraine restaurée, sur 1 964m2 clos.
Dépendances. Eléments anciens.
4 chambres dont une avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
Jardin arboré. L’ensemble sur 1 962m2.

 

La Longère en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur une salle à manger, carrelage, poutres.
Une salle à manger de 19m2 , carrelage, poutres.
Un salon de 43m2, carrelage, cheminée, poutres, sortie sur le jardin.
Un bureau de 21m2 avec départ d’escalier, carrelage.
Une chambre de 13m2, parquet flottant.
Une salle d’eau de 5m2 avec wc, carrelage.
Une buanderie.

Au 1er étage :
Un palier de 11m2 au sol.
Une chambre de 30m2 au sol avec dressing, parquet flottant.
Une chambre de 15m2 au sol, parquet flottant.
Une chambre de 10m2 au sol, parquet flottant.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Double vitrage.
Assainissement individuel aux normes (dispositif Ecoflow).

 

Dépendances :
Un bâtiment en L avec 5 pièces et 2 toits à cochon.
Un chalet de 15m2.

Terrain :
Jardin d’agrément clos.

L’ensemble sur 1 964m2.

 

Charmante longère dans un hameau en entrée de village, ses 4 chambres en font une maison familiale idéale, au calme sans nuisance.

Résumé

Surface habitable : 163 m2
Surface terrain : 1 964 m2
Taxe foncière : 564 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 236
Prix : 252 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000.00 € net vendeur.