LONGERE ANCIENNE DE BOURG – SECTEUR LOCHES

Situation géographique

Longère en Touraine, secteur de Loches, à 2h40 de Paris, 40' de Tours.
Dans un joli village avec commerces accessibles à pied.

Description du bien

Longère ancienne de bourg restaurée, sur 1181m2.
Proche des commerces accessibles à pied
Garage et grange attenante. Cave. Cellier.
Cour et joli jardin arboré clos.
L’ensemble sur 1181m2.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 11m2, sol en pierre.
Une véranda de 10m2 donnant sur le jardin.
Une cuisine ouverte aménagée de 14m2, sol en pierre.
Une grande pièce à vivre de 40m2 en L, sol en pierre, cheminée et accès à la terrasse et au jardin.
Un bureau de 9m2, sol en pierre et poutres.
Une chambre de 17m2 avec placards.
Une salle de bains de 9m2 avec wc, sol en pierre.
Un dégagement.

Au 1er étage:
Un palier.
3 chambres (12m2, 13m2 et 16m2 au sol).
Une salle d’eau avec wc, placards.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique et bois (insert avec circuit d’air chaud).
Double vitrage.
Tout à l’égout.

Une cave.

Dépendances:
Une grange attenante de 27m2 avec accès au jardin.
Un garage indépendant en tuffeau.
Un cellier de 21m2 avec grenier et dégagement.

Terrain:
Terrasse.
Jardin arboré clos.

L’ensemble sur  1181m2.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 161 m2
Surface terrain : 1 181 m2
Taxe foncière : 650 €
Taxe d'habitation : 750 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 190
Prix : 219 400 € FAI