JOLIE MAISON ANCIENNE EN TOURAINE sur 4218m2 avec vue.

Situation géographique

Charmante Maison ancienne en Touraine, à 10km au sud de Loches, 50' de Tours et 2h50 de Paris. Au calme avec une belle vue.

Description du bien

Jolie Maison de campagne en Touraine, rénovée et très actuelle, sur 4218m2.
Bonne connexion internet et portable pour télétravail.
Diverses dépendances dont grandes granges et maison annexe à restaurer.
Abris pour chevaux. Cour. Terrasse. Jardin et prés avec paddocks et abris.
L’ensemble sur 4218m2.

 

La Maison ancienne en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 3m2, poutres et murs en pierre.
Une entrée-couloir de 6m2, sol en parquet, murs en pierre et poutres, avec un vestiaire-dressing, accès à la serre (passage avec accès chambre du rdc).
Une pièce TV de 13m2, sol en parquet massif, mur en quartz et grand dressing.
Une cuisine aménagée et équipée de 11m2 avec accès à la terrasse, carrelage et mur en pierre.
Une arrière-cuisine de 5m2, carrelage.
Un petit salon de 15m2 avec accès à la terrasse, chauffage par insert et placard.
Une salle à manger de 29m2 avec accès à la terrasse, carrelage, cheminée avec insert, poutres et départ d’escalier.
Une chambre de 13m2, avec dressing et accès à la serre (passage).
Une salle de bain avec douche et baignoire, carrelage.
Un wc séparé, carrelage.
Une petite serre.

Au 1er étage:
Un palier de 14m2 au sol, sol en tomettes et parquet, poutres.
Une chambre de 16m2 au sol.
2 chambres de 10m2 au sol chacune.
Un wc avec lave-mains, tomettes et poutres.
Un débarras.

Un préau  attenant à la maison d’habitation (pour une voiture, ou à aménager en pièce d’habitation).

Toiture en ardoise.
Chauffage électrique et bois (insert). Très bonne isolation.
Assainissement individuel (micro-station neuve aux normes).
Double vitrage.
Toiture neuve et isolation neuve.
Electricité récente.

Dépendances:
Une ancienne grange comprenant:
Une ancienne maison à rénover avec 2 pièces et cheminée.
Un grand hangar (possible pour une caravane).
Une ancienne étable d’environ 40m2.
Un appentis attenant.

Autres dépendances:
Un abri de 6m x 5m.
Un abri de 4m x 4m.
Un box.

Terrain:
Une belle et grande cour intérieure avec terrasse devant la maison.
Un jardin arboré avec vue sur la campagne.
Un pré.

L’ensemble sur 4218m2 environ.

Très charmante maison de hameau bien située, lumineuse, moderne et confortable, avec une belle vue et un jardin très privatif. Potentiel de développement avec ses dépendances et possibilité télétravail.

 

 

Résumé

Surface habitable : 130 m2
Surface terrain : 4 218 m2
Taxe foncière : 500 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 160
Prix : 215 250 € FAI
Dont honoraires agence 205,000.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.00 € net vendeur.