IMMEUBLE DE RAPPORT (180m2) en très bel état à Loches.

Situation géographique

Immeuble de rapport à Loches, très bien située dans la ville, au calme.
Charmant, en très bel état.

Description du bien

Immeuble de rapport à Loches, restauré, en bel état.
Comprenant 3 logements et un local commercial. Caves.
Revenus locatifs intéressants.
L’ensemble pour 180m2 habitables environ.

Immeuble de rapport à Loches comprenant:

 

Le Local commercial de 35m2 comprenant:
Une vaste pièce de 34m2 donnant sur rue, poutres.
Une réserve de 7m2 avec point d’eau et accès à la cave.
Un wc avec point d’eau, 5m2.
Une très belle cave voutée de 45m2, sol en plancher stratifié, aménagée avec une douche et un lavabo.
(chauffage central au gaz de ville).

 

Le Logement n°1 de 35m2 en rez-de-chaussée comprenant:
Une cuisine aménagée, poutres et pierre.
Un salon-chambre, lumineux avec placards.
Un dégagement donnant sur:
Une salle d’eau, carrelage.
Un wc séparé.
Accès à une petite courette intérieure.
(chauffage central au gaz de ville).

Le Logement n°2 de 32 m2 au 1er étage comprend:
Une cuisine aménagée de 11m2, sol en tomettes.
Une chambre de 21m2, sol en parquet, poutres et pierre.
Une salle d’eau avec wc.
Un petit balcon.
(chauffage central au gaz de ville).

Le Logement n°3 de 75m2 en duplex, comprend:
Une cuisine aménagée de 13m2, tomettes et poutres.
Une grande pièce à vivre de 30m2 au sol, parquet, dressing et départ d’escalier vers la mezzanine.
Un wc avec lave-mains.
Un dégagement.
Une mezzanine de 12m2 au sol.
Une salle d’eau.
Une petite pièce (dressing).
(chauffage électrique).

Toiture en tuile.
Tout à l’égout.

2 autres caves voutées (pour rangement).

 

Charmant immeuble de rapport de caractère, très bien situé dans la ville historique et dans un bel environnement.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 66 m2

DPE : D 189 - GES : E 45

REF : 280
Prix : 288 750 € FAI