HOTEL PARTICULIER DE GRAND CARACTERE avec 4 LOGEMENTS

Situation géographique

A 3h00 de Paris, aux confins de la Touraine et du Berry, proche des commerces.

Description du bien

Hôtel particulier de caractère origine XVI° comprenant 4 logements, sur 1012m2. Bon état général.
Possible pour un investisseur ou en maison de famille.
Greniers. Maison à rénover et dépendances.
Cour et jardin. L’ensemble sur 1012m2.

 

L’Hôtel particulier comprend:

Un Logement indépendant n°1 de 89m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une cuisine, un grand séjour, un wc avec lave-mains, départ d’escalier.
Au 1er étage:
3 chambres, une salle d’eau avec wc.
Au 2ème étage: un grenier aménageable.

Un Logement indépendant n°2 de 68m2 comprenant:
Une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée (insert), une salle de bain avec wc.
Une autre pièce donnant sur le jardin, escalier en pierre.

Un Logement indépendant n°3 de 48m2 ( accès par escalier en pierre) comprenant:
Une entrée, une ancienne galerie avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un wc.

Un Logement indépendant n°4 de 58m2 comprenant:
Une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau et wc séparé.

Un studio de 32m2 comprenant: cuisine et salle d’eau.

 

Chauffage au gaz de ville.
Tout à l’égout.

 

2 greniers aménageables au 2ème étage (dont l’un mesure environ 75m2).

 

Dépendances:
Une maison à rénover sur 3 niveaux (environ 100m2 par étage), adjacente au bâtiment principal (toiture refaite).
Une grange-garage sur cour et dépendance donnant dans le jardin.

Une cour intérieure.
Un jardin au calme.

L’ensemble sur 1012m2.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 295 m2
Surface terrain : 1 012 m2

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 178
Prix : 262 500 € FAI