GRANDE MAISON BOURGEOISE A CHINON

Situation géographique

Maison bourgeoise en Touraine, à Chinon, proche des commerces.
Au coeur des châteaux de la Loire.

Description du bien

Maison bourgeoise époque XIX° sur 390m2, avec beaucoup de cachet.
En ville, proche des commerces.
Maison annexe attenante. Grenier. Garage.
2 cours intérieures et terrasse.
L’ensemble sur 390m2 clos.

La Maison bourgeoise comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 25m2, sol en marbre et départ d’escalier.
Une cuisine de 13m2, carrelage.
Une salle à manger de 24m2, parquet et cheminée, sortie sur la cour.
Un salon de 27m2, parquet, moulures et cheminée.
Un wc avec lave-main.

Au 1er étage:
Un palier de 6m2, parquet.
3 chambres (11m2, 17m2 et 23m2) dont une avec dressing et une avec cheminée.
Une salle de bain de 7m2, carrelage.

Au 2ème étage:
Un palier de 4m2, parquet.
3 chambres (11m2, 15m2 et 23m2), parquet.
Une salle d’eau de 8m2, carrelage.

La Maison annexe comprend:
(la maison annexe est accessible depuis la maison principale à chaque étage)
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 4m2 avec départ d’escalier et wc.
Une cuisine de 9m2.
Une pièce de 18m2, sortie sur cour et courette.
Une pièce de 23m2, sortie sur cour et accès au garage.
Une buanderie-chaufferie de 5m2, accès à la cave et sortie sur cour.

Au 1er étage:
Un palier de 4m2, carrelage, placard et un wc.
Une cuisine de 9m2, carrelage, placards et accès à la terrasse de 23m2.
Un bureau de 10m2.
Une pièce de 19m2.
Une salle d’eau de 6m2.

Au 2ème étage:
Un grenier aménageable en 2 parties (34m2 au sol et 26m2 au sol), sol en tomettes.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Tout à l’égout.

Un garage (1 voiture).
Un abri en bois.

Une terrasse.
2 cours intérieures.

L’ensemble sur 390m2 clos.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

Résumé

Surface habitable : 314 m2
Surface terrain : 390 m2
Taxe foncière : 3 600 €
Taxe d'habitation : 2 200 €

DPE : E 314.9 - GES : G 83.5

REF : 248
Prix : 295 990 € FAI