GRANDE LONGERE RESTAUREE sur 2,65ha

Situation géographique

A 2h25 au sud de Paris, secteur Montrichard et Chenonceaux.
Au calme dans un bel environnement , proche d'un bourg tous commerces.

Description du bien

Grande longère XIX° restaurée sur 2ha65, au calme non isolée.
Lumineuse et présentant de vaste volumes.
Piscine. Garage 2 voitures.
Cour. Terrasse. Jardin et pré.
L’ensemble sur 2,65 hectares.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée de 25m2, sol en carrelage.
Une grande pièce à vivre de 78m2, carrelage, poutres, cheminée avec insert, départ d’escalier.
Un dégagement avec dressing et placards.
2 chambres (11m2 et 14m2), sols en parquet et placards.
Une salle de bain avec wc.
Autre salle de bain avec placards.
Un dégagement avec départ d’escalier et placards.
Un débarras.
Un wc.

Au 1er étage:
Une mezzanine de 14m2, poutres.
Un bureau de 20m2, poutres.
Une pièce dressing.
Une chambre de 23m2, poutres.
Autre chambre en mezzanine de 23m2, poutres.
Une salle de bain de 12m2 avec baignoire balneo et douche balneo.

 

Toiture en tuile.
Chauffage par géothermie eau/eau.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Piscine 


Un garage 2 voitures attenant à la maison, avec combles.

Un abri de jardin.

 

Terrain:
Grande cour intérieure.
Terrasse. jardin et pré.

L’ensemble sur 2,65 hectares.

Une demeure bien située non loin d’un bourg et des commodités – écoles et commerces.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 304 m2
Surface terrain : 26 447 m2
Taxe foncière : 1 200 €
Taxe d'habitation : 900 €

DPE : C 188 - GES : C 12

REF : 161
Prix : 357 000 € FAI