GRANDE DEMEURE A 300M D’UNE BELLE PLAGE DE SABLE FIN

Situation géographique

Tout proche du joli petit port de Portivy à l'écart des principaux flux de touristes de la presqu'île.

Description du bien

À 300 mètres à pied d’une belle plage, proche du Port de Portivy.

Avec ses caboteurs échoués à marée basse et ses terrasses de front de mer où il fait bon flâner. Les couchers du soleil y sont absolument fabuleux.

Cette grande maison familiale de 200 m² environ est disposée sur un très beau terrain paysager de 1300 m² clos de murs.
Le terrain est entièrement constructible, il est en Zone UB2 avec une emprise au sol de 50 % de la parcelle.
Cette maison est située au calme à l’abri des regards.
Dans le jardin, un portillon donne accès à un chemin qui mène tout droit à la plage. Du premier étage l’on voit la mer.
Cette grande maison familiale de 9 chambres possibles dont 3 chambres en bas, est idéale pour une grande famille en maison principale ou en maison secondaire.
Très bien entretenue que ce soit en extérieur ou en intérieur, on peut poser immédiatement ses valises. Lumineuse, bien agencée, elle offre au RDC : une entrée donnant sur un immense salon-séjour avec une cheminée et une grande cuisine ouverte. L’on peut prendre ses repas en famille dans cette cuisine baignée de lumière. Toujours en RDC une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC, deux autres chambres dont une avec un petit coin cuisine et un accès indépendant sur le jardin, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier donne sur 4 belles chambres lumineuses, une grande pièce de détente, une salle d’eau avec WC.
SOUS-SOL total haut de plafond, permettant d’y mettre un bateau.

Cave à vin et garage.
Chauffage au gaz de ville dans toute la maison et insert bois dans la pièce de vie.
Tout à l’égout.
Construction de 1989 avec un soubassement en pierres, puis des murs en briques creuses remplies d’isolant, plâtre à l’ancienne.

Tout proche du joli petit port de Portivy. Ce petit port est un peu à l’écart des principaux flux de touristes de la presqu’île, avec ses caboteurs échoués à marée basse et ses terrasses de front de mer où il fait bon flâner. Les couchers de soleil y sont absolument fabuleux. Cette maison est idéale pour toute la famille, son emplacement proche du port de Portivy lui donne un air de vacances.

Résumé

Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 1 300 m2
Taxe foncière : 1 300 €

DPE : D 177 - GES : D 28

REF : 883
Prix : 777 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge du vendeur