GRAND DOMAINE DE 400 m2 SUR PRESQUE 5HA proche GOLFE DU MORBIHAN

Situation géographique

Dans le Morbihan, non loin du Golfe, au calme dans une campagne luxuriante.

Description du bien

Dans le Morbihan, proche du Golfe, ce superbe domaine entièrement rénové de 400m2 habitables dans un parc de 4,7 hectares.

Ce domaine au grand calme se compose de plusieurs bâtiments, d’une grande longère de charme d’environ 230 m2 et d’une autre bâtisse en pierre aménagée en deux appartements avec de belles terrasses ouvrant sur la campagne et sur un plan d’eau . Accueil possible pour 18 personnes. Installation équestre, piscine couverte et chauffée.

Le parc et les extérieurs sont arborés et fleuris, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison principale se compose de 5 chambres, 3 SDB, une belle pièce de vie, une grande cuisine équipée, magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois, un sauna, une arrière cuisine, un bureau, hall d’entrée avec mezzanine, dressing et de nombreux rangements.

La rénovation au goût du jour a préservé l’authenticité et l’architecture des bâtiments.

Grand parking privatif et entrée indépendante

Assainissement remis aux normes en 2016.

Pour les amoureux d’équitation, 2 prairies bordant la rivière (1ère catégorie), et une carrière drainée pour chevaux (40mx20m) ainsi que des dépendances en bois.

Rivière poissonneuse de 1ère catégorie (truites, brochets)

Un atelier et un garage

Ramassage scolaire

A 5 minutes des commerces et des commodités

A 20 minutes d’Auray et 30 minutes de Vannes

A 25 minutes des plages d’Erdeven, de Plouharnel et d’Etel

Idéal pour une grande famille, le ramassage scolaire est juste devant la propriété.

ou pour un investisseur désirant y développer une activité.

 

Résumé

Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 47 000 m2
Taxe foncière : 2 238 €

DPE : C 101 - GES : D 31

REF : 860
Prix : 985 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge du vendeur

À voir, à faire dans les alentours

Cheval

Pêche

Randonnée