GOLFE DU MORBIHAN-SUPERBE DEMEURE PROCHE PORT

Situation géographique

Auray à pied du centre ville et du Port de Saint-Goustan proche toutes commodités.

Description du bien

Superbe demeure avec une histoire. Un peintre hollandais de renom y avait installé son atelier.

Cet artiste peintre  était  littéralement amoureux des lieux. Il  y puisait chaque jour son inspiration. Son atelier est aujourd’hui une pièce à part entière de cette somptueuse demeure.  Elle est baignée de lumière et parfaitement adaptée afin d’en profiter tous les jours de l’année.

Demeure époque 1910 d’environ 300 m2 avec  superbe jardin paysager à la française de plus de 1300 m2 clos de murs. Ce jardin  abrite des arbres centenaires. Cette bâtisse plus qu’aucune autre possède une âme, l’on s’y sent particulièrement bien et apaisé. Entièrement rénovée en 2005 dans les règles de l’art, idéalement entretenue, elle est en parfait état. Elle allie  le confort avec les goûts du jour tout en conservant son charme d’antan. Beaux volumes, 3m50 sous-plafond, des proportions idéales, une cuisine de rêve réalisée par Mallégol avec du mobilier fait  sur mesure , un immense piano de cuisine AGA, une salle à manger lumineuse installée dans la véranda, un bureau et une pièce cachée…qui fera la joie des enfants.
Située à pied d’un port, en plein centre-ville , tout est à portée de main. La gare TGV est elle aussi facilement accessible. Autobus, école, lycée, et toutes les commodités sont à proximité. Une maison idéale  pour les amoureux d’architecture, d’histoire et de belles choses… C’est un vrai coup de coeur .

La demeure comprend également un sous-sol total avec une cave à vins à température et une autre cave, une buanderie, un atelier, et une pièce de rangement. Egalement un garage indépendant.

Beau parc arboré et paysager clos de murs avec des arbres centenaires.

(honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Résumé

Surface habitable : 300 m2
Surface terrain : 1 325 m2
Taxe foncière : 3 000 €

DPE : E 232 - GES : E 54

REF : 803
Prix : 1 514 240 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

Proche du port de Saint-Goustan l’on peut profiter des plages  de Carnac, de Locmariaquer, et de la Trinité ainsi que du Golf de Baden. A moins de 3 h00 de Paris.