Situation géographique
Propriété en Touraine. du sud. A 3h45 de Paris, 1h au sud de Tours, 35' de Châtellerault (TGV) et 30' au sud de Loches. Dans une belle campagne calme et sans nuisances. Commerces et écoles à 10'.Description du bien
Propriété de campagne de plain pied en Touraine du sud sur 44 697m2. Restauration récente très actuelle avec des matériaux de qualité. Non énergivore. Nombreuses dépendances. Puits. Ruisseau. Etang. Idéal pour chevaux.
L’ensemble sur 44 697m2.
La propriété de campagne en Touraine du sud comprend :
Une vaste pièce comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger de 63m2, pierre de Bourgogne, sorties sur jardin.
Une chambre de 19m2, pierre de Dordogne avec salle d’eau privative de 10m2 , sortie sur jardin.
Une chambre de 13m2, pierre de Dordogne.
Une chambre de 10m2, pierre de Dordogne.
Une salle d’eau de 4m2, pierre de Dordogne.
Un wc.
Un grenier est aménageable sur l’ensemble.
Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage électrique .
Panneaux solaires avec batterie de stockage.
Double vitrage.
Electricité et plomberie (neuf).
Isolation en périphérie et au niveau du grenier (300mm).
Assainissement individuel.
Puits.
Four à pain.
Dépendances :
Une maison de 31m2 avec cheminée à restaurer et grenier au dessus.
Une grange de 78m2.
Une grange de 57m2.
Deux box pour chevaux.
Un local technique.
Un préau.
Terrain :
Jardin paysager et arboré.
Prairies.
Bois.
Etang.
Ruisseau en bordure de la propriété.
L’ensemble sur 44 697m2.
Très belle restauration récente pour cette propriété de campagne en Touraine du sud située dans une campagne verdoyante au calme agrémentée d’un ruisseau en lisière. Fort potentiel et idéale pour chevaux.
Résumé
Surface habitable : 135 m2
Surface terrain : 44 697 m2
Taxe foncière : 1 000 €
DPE : C 162 - GES : A 4
