EXCLUSIVITE-MAISON AVEC DEPENDANCES A 15 MINUTES DE LOCHES-SUR 1 HECTARE

Situation géographique

Maison en Touraine. Dans un bourg à 10 minutes au sud de Loches.

Description du bien

Ensemble immobilier en Touraine comprenant une Maison récente et des dépendances, sur 1 hectare.
Maison d’habitation sur 2 niveaux avec balcon-terrasse.
Grandes dépendances dont granges et anciennes écuries.
Beau parc arboré boisé, verger, petit étang, jardins. L’ensemble sur 10 027m2.

 

La Maison d’habitation comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2, carrelage.
Une cuisine aménagée de 10m2, carrelage.
Un salon-salle à manger de 28m2, sol en parquet, accès terrasse et cheminée.
Une chambre de 12m2.
Une salle de bain de 5m2.
Un wc séparé.
Une buanderie-chaufferie.

Au 1er étage:
Un petit palier.
Une chambre de 18m2, rangements.
Une chambre de 18m2, rangements.
2 greniers de stockage en L, de 12m2 et 15m2.

 

Toiture en tuile (bon état).
Chauffage central au fuel et chaudière bois en plus.
Tout à l’égout.
Double vitrage.

 

Dépendances:
Une grange de 120m2 avec cellier-cave à vins.
Une grange anciennes écuries attenante, de 56m2 avec grenier.
Autre grange-salle de jeux de 41m2 attenante.
Un préau de 90m2 à la suite.

Terrain:
Petite cour devant la maison.
Jardins. Parc arboré avec un petit étang.
Verger.

 

L’ensemble sur 1 hectare.

 

Résumé

Surface habitable : 110 m2
Surface terrain : 10 027 m2
Taxe foncière : 1 000 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 254
Prix : 294 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000.00 € net vendeur.