DEMEURE DE CHARME XVII° restaurée

Situation géographique

Sud Touraine, à 3h de Paris entre Sainte-Maure-de-Touraine et Châtellerault.
A 15' accès A10 et 20' accès TGV.

Description du bien

Demeure XVII° entièrement restaurée sur 1 210m2.
Belle restauration actuelle et authentique.
Cave. Appentis.
Terrasse. Cour. Jardin arboré avec vue.
L’ensemble sur 1 210m2.

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée, sol en carrelage, poutres, cheminée en pierre avec poêle et accès à la terrasse.
Un salon de 25m2, tomettes, poutres, cheminée en pierre et sortie sur terrasse.
Un grand salon-bibliothèque de 25m2, sol en dallage de pierre et accès à la terrasse.
Une lingerie-buanderie de 9m2, accès à la terrasse.
Une salle de bain avec wc.

Au 1er étage:
Un palier.
Une chambre de 15m2 au sol, tomettes et poutres.
Une chambre de 13m2 au sol, tomettes et poutres.
Une chambre de 14m2 au sol, tomettes et poutres.
Une grande chambre de 25m2 au sol avec sa salle d’eau-wc privative.
Un wc avec lave-mains, tomettes.
Un dressing de 5m2.

 

Toiture en tuile.
Chauffage électrique et bois.
Double vitrage dans toute la maison.
Assainissement individuel.

 

Une cave sous la maison.
Un préau pour 2 voitures.

Cour intérieure. Terrasse. Jardin arboré avec fruitiers,  offrant une belle vue dominante.

L’ensemble sur 1 210m2.


Une agréable maison de charme, au calme et non isolée.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 190 m2
Surface terrain : 1 210 m2
Taxe foncière : 595 €

DPE : F 351 - GES : D 21

REF : 216
Prix : 252 000 € FAI