DEMEURE – MOULIN EN TOURAINE secteur CHENONCEAUX-sur 1ha10.

Situation géographique

A 2h30 de Paris, 35' de Tours, à 10 minutes des commerces.
Secteur Bléré - Chenonceaux.

Description du bien

Propriété en Touraine-ancien Moulin XVIII° restauré sur 1ha10.
Belle restauration actuelle de grande qualité, avec ses éléments anciens.
Granges et dépendances.
Jardin arboré. L’ensemble sur 1,10 hectares.

La Demeure ancien moulin en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 9m2, tomettes, poutres et départ d’un bel escalier ancien.
Une cuisine aménagée de 20m2, carrelage et poutres.
Une arrière-cuisine de 5m2, carrelage.
Une salle à manger de 23m2, tomettes, poutres et cheminée.
Un salon de 27m2, tomettes et poutres.
Une salle d’eau avec wc, tomettes et poutres.

Un cellier.

 

Au 1er étage:
Un palier, sol en parquet.
Une chambre de 23m2, sol en parquet et poutres, et sa salle de bain-wc privative de 20m2, carrelage.
Une chambre de 18m2, parquet et poutres, avec sa salle d’eau-wc privative.

 

Au 2ème étage:
Une chambre de 20m2, parquet et poutres.
Une chambre de 30m2 au sol, parquet et placards.
Une salle d’eau de 5m2 avec wc, parquet.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel (plancher chauffant au rdc).
Très bonne isolation des sols et murs.
Assainissement individuel.

 

Une belle cave voûtée

 

Dépendances:
Une dépendance comprenant une pièce isolée de 17m2 en rdc et une pièce isolée de 14m2 au sol; autre pièce de 22m2 au sol.
Une pièce isolée de 21m2  et salle de bain de 7m2 à installer.
Une pièce isolée de 67m2.
Autre pièce de 45m2, tomettes et cheminée.
Une grange de 71m2 avec un grenier.

 

Terrain:
Grande cour.
Joli jardin arboré.

 

L’ensemble sur 1,10 hectares.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 230 m2
Surface terrain : 11 050 m2
Taxe foncière : 2 300 €

DPE : D 155 - GES : E 46

REF : 457
Prix : 630 000 € FAI