DEMEURE EN TOURAINE SECTEUR LOCHES avec PISCINE

Situation géographique

Demeure en Touraine A 3h10 de Paris, 1h de Tours et 10' au sud de Loches.
Au calme, non isolée.

Description du bien

Demeure en Touraine type Maison de Maître, sur 3700m2.
Entièrement restaurée. Dépendance et garage.
Piscine chauffée avec pool house. Cave.
Jardin arboré clos. L’ensemble sur 3700m2.

 

La Demeure en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 12m2, sol en carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine aménagée et équipée de 22m2, sol en carrelage et sortie sur le jardin.
Un salon-salle à manger de 31m2, sol en carrelage et cheminée.
Une salle de bain de 7m2, carrelage.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un couloir de de 12m2.
Une chambre de 18m2 avec sa salle d’eau privative.
Une chambre de 15m2.
Une chambre de 13m2.
Un dressing de 12m2, parquet.
Un wc séparé.

Au 2ème étage:
Une chambre de 13m2 au sol, parquet, poutres, et son dressing de 6m2.
Une chambre de 14m2 au sol, parquet, poutres et son dressing de 5m2.
Une salle d’eau avec wc, carrelage.
Une pièce de 14m2 au sol à finir d’aménager, sol en parquet, plafond et murs isolés.

Cave de 15m2 en sous-sol.

 

Toiture en ardoise (refaite).
Chauffage central fuel et pompe à chaleur.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

Une piscine (9m x 4m) chauffée par PAC.


Dépendances:

Une pièce-bureau indépendante de 28m2, carrelage, coin cuisine et sortie sur le jardin.
Un garage de 105m2 (4 voitures).
Un pool house de 7m2, carrelage, avec douche.
Un wc extérieur.

 

Joli jardin arboré entièrement clos.
L’ensemble sur 3700m2.

 

Une demeure agréable et lumineuse en parfait état.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 201 m2
Surface terrain : 3 700 m2
Taxe foncière : 1 300 €

DPE : E 237 - GES : C 15

REF : 465
Prix : 514 500 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.