DEMEURE EN TOURAINE RESTAUREE SUR 620M2- CHENONCEAUX

Situation géographique

Charmante Demeure en Touraine-Loire Valley à Chenonceaux.
A 2h20 de Paris et 35' de Tours en Vallée de la Loire, au calme.

Description du bien

Demeure en Touraine époque XIX° sur 620m2.
Restaurée avec charme, beaux éléments anciens.
Possibilité 2 logements indépendants. Caves. Garage.
Cour et joli jardin de 350m2 environ.
L’ensemble sur 620m2.

 

La Demeure en Touraine comprend:

La Maison principale:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 12m2 env, carrelage, placards.
Un dégagement avec un wc.
Une grande pièce à vivre de 30m2, carrelage, poutres, cheminée avec insert et accès à la cour (pouvant communiquer directement avec le logement annexe), lumineuse.

Au 1er étage:
Une chambre de 10m2, sol en parquet, placards.
Un couloir avec cheminée en pierre, carrelage. Possibilité d’accès indépendant par l’escalier extérieur en pierre.
Une chambre de 12m2 environ, sol en tomettes.
Une chambre de 10m2 avec penderie et placards,  tomettes.
Un wc indépendant.
Une salle d’eau en mosaïques, sol en tomettes.

 

Le Logement annexe comprend:
Un salon de 12m2 env, sol en carrelage, cheminée.
Une grande cuisine dinatoire aménagée de 24m2 env, carrelage, poutres (pouvant communiquer avec la maison principale).
Un wc.
Une chambre cathédrale de 10m2 env, belle poutraison.
Une salle d’eau attenante, carrelage.
Une autre chambre en mezzanine de 10m2 au sol environ.

 

Toiture en bon état.
Chauffage électrique. Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Caves sous la maison.

 

Garage (1 voiture) et espace atelier.

Terrain:
Une petite cour.
Un charmant jardin arboré.

L’ensemble sur 620m2.

Une charmante demeure très bien située dans une ville historique de renom et très touristique. Idéale en maison de famille, ou bien en exploitation touristique ou encore pour une profession libérale. Au calme.

Résumé

Surface habitable : 176 m2
Surface terrain : 620 m2
Taxe foncière : 1 300 €

DPE : F 400 - GES : C 13

REF : 378
Prix : 299 000 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284 800.00 € net vendeur.