DEMEURE EN TOURAINE RESTAUREE A 35′ DE TOURS-SUR 370m2.

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 2h35 de Paris et 35' au sud de Tours.
Au calme dans un bel environnement.

Description du bien

Demeure en Touraine avec jardin, sur 370m2.
Entièrement restaurée récemment, avec de beaux volumes et très actuelle.
Lumineuse et confortable.  Garage.
Cour intérieure. Terrasse et jardin sans vis à vis.
L’ensemble sur 370m2.

 

La Demeure en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sol en carrelage imitation parquet, poutres, poêle à granulés, sortie sur le jardin.
Un dégagement-vestiaire, sol en pierre naturelle.
Une salle à manger de 24m2, sol en pierre naturelle, poutres et sortie sur le jardin.
Un bureau de 6m2, sol en pierre naturelle.
Une chambre de 12m2 avec sortie sur la terrasse et le jardin.
Un dressing de 6m2 attenant à la chambre.
Une salle d’eau de 5m2 avec douche à l’italienne, carrelage.
Un wc avec espace buanderie.

Au 1er étage:
Un palier de 5m2, sol en carrelage façon pierre.
Un wc, sol en carrelage façon pierre.
Une chambre de 12m2 au sol, poutres.
Une chambre de 28m2 au sol, belle poutraison.
Un grenier de stockage.

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage par pompe à chaleur et climatisations réversibles.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

Un garage de 16m2 (pour 1 voiture).

Jolie cour intérieure avec une terrasse et un petit jardin.
Cour avec possibilité parking pour 2 à 3 voitures.

L’ensemble sur 370m2.

 

Jolie demeure très confortable située au calme dans un bel environnement de village.

Résumé

Surface habitable : 124 m2
Surface terrain : 370 m2
Taxe foncière : 332 €

DPE : D 155 - GES : A 4

REF : 370
Prix : 327 600 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 315 000.00 € net vendeur.