DEMEURE EN TOURAINE EPOQUE 1850 – A LOCHES CENTRE VILLE – SUR 763 M2

Situation géographique

Demeure ancienne en Touraine à Loches centre ville proche tous commerces à pied.

Description du bien

Demeure ancienne de ville époque 1850 sur 763m2, très bien située.
Beaucoup de cachet avec ses éléments anciens et de vastes volumes.
Cave. Dépendance et maisonnette de jardin. Garage.
Joli jardin arboré donnant sur la rivière.
L’ensemble sur 763m2.

 

La Demeure ancienne à Loches comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 8m2, carrelage.
Un séjour de 21m2, sol en parquet.
Un salon de 33m2, sol en parquet et cheminée.
Une cuisine aménagée de 15m2, carrelage et accès au jardin.
Une buanderie de 8m2 à la suite, sol en tomettes, douche et wc.
Une véranda de 14m2, carrelage et accès au porche-garage.

Au 1er étage:
Un palier de 4m2.
3 chambres (30m2, 20m2 et 15m2), sol en parquet et cheminée.
Une salle de bain-wc de 10m2, carrelage.
Autre palier, parquet.
Un wc avec lave-mains.
Un bureau de 11m2, parquet et cheminée.
Une chambre de 14m2.

Au 2ème étage:
Une pièce avec lavabo et douche.
Une chambre, tomettes.
Un grenier.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l’égout.

 

Un garage de 24m2 dans le porche.

Une chaufferie.
Une cave.
Une dépendance de 14m2.
Une dépendance-maisonnette de 26m2.

 

Jardin arboré donnant sur la rivière.

L’ensemble sur 763m2.

Résumé

Surface habitable : 230 m2
Surface terrain : 763 m2
Taxe foncière : 1 453 €

DPE : D - GES : D

REF : 488
Prix : 405 225 € FAI
Dont honoraires agence 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 382 500.00 € net vendeur.